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Ersessenes Recht in Brasilien / Grunderwerb durch ersitzen
POSSE
MANSA E PACÍFICA -
Die
einzige legale Form und Möglichkeit ein nicht registriertes Gundstück
zu erwerben, ist die "Posse mansa e pacifica" = was im übersetzten
Sinne soviel wie " die sanfte (mansa) und friedliche (pacifica) Inbesitznahme
(posse) bedeutet!!!
Man
kann also mit Genehmigung des Eigentümers besetzen ohne Streit!!!
posse mansa e pacífica
É a propriedade de posse, sem existir nenhuma documentação, porém o possuidor tem a mesma como sua, exercendo todos os poderes inerentes a propriedades.
É aquela que ninguém a reivindica. O possuidor pode requerer o USUCAPIÃO, a posse é segura (mansa e pacífica) e não existe problema. Essas terras são vendidas por preços inferiores, bem abaixo das terras documentadas. São terras bem procuradas por muitos pecuaristas, pois os preços inferiores e a qualidade Mansa e Pacífica traz uma segurança e tranqüilidade ao comprador.
Speziell
in Bahia lassen sich viele dumme Gringos von netten "Freunden" einreden,
daß man auch nicht - registrierte Grundstücke kaufen könnte!
Das ist ein großer Irrtum: nichtregistriert heißt nur, nicht registriert
für Privatpersonen!!! Alles
was nicht Privatpersonen in Brasilien gehört, ist Eigentum des Staates,
und zwar jeder Meter, ganz egal ob Insel oder Festland!